我的房子装修的太好了，现在市场价卖出亏20万。
不敢相信我们一个也是个小县城，装修竟然能花100多平能花三五十万。卖这套房这个价，我心都在滴雪。我的房子装修也装的太好了，花的价钱也太大了。如果按现在的市场价卖掉，我至少要亏20万。这是我在跟二手房东聊天的时候，他们经常说的重复。但是你要想没有任何一个买家会高于市场价20万甚至更高的价钱，去买一个同小区同户型同面积的房子。也没有任何一个客户会需要，房子在变成二手房以后，连装修钱都赚不回来。所以我出这期视频给大家提个醒，特别是去年底才交房的。澜岸世家，天一华府，利达城。或者是说即将交房的就是九洲龙城，东泰壹号院，或者是泽园欧典。这几年交房了没装修的，都是装修先做好预算，都是做好控制。特别是首套房这个刚需，首先你要明确一点，装修是负债不是资产。都是其实，他从你这个开工，这个砸墙开始，你都已经开始在贬值了。
其次装修，它是每年的，样式风格都不一样。然后都是装修，萝卜白菜各有所爱，你下去人家不一定认可。我们很少有碰到二手房，因为它的装修特别好，他都能卖过同小区同户型同面积的，能多卖10万20万20万好，非常少见大多数的客户。买到二手房，装修的房子之后，他都会这个有所改动，或者是说给他这个砸掉。
首先自己一个喜欢的风格，去装修。有一种情况，斗是可以加大装修的成本。满心是你买的小西，他的配套，这个比较成熟，或者是未来非常有价值。如果你买的时候，他一下空间，可以覆盖你现在装修成本。但凡是你在买房的时候，基本上已明确了，都是你是短期过渡或者是说，未来需要换置或者是说改善，都没必要去在装修上花太大这个代价了。特别是豪装的，装的太豪华等干负债，真的是没那个必要。除非你家里有矿比较任性不差钱。关注杨哥，这一次关干房产方面的问题，可以24小时在线服务。
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